《农村土地承包合同管理办法》规定，承包合同自双方当事人签名、盖章或者按指印时成立。 承包期内，出现下列情形之一的，承包合同变更：（一）承包方依法分立或者合并的；（二）发包方依法调整承包地的；（三）承包方自愿交回部分承包地的；（四）土地承包经营权互换的；（五）土地承包经营权部分转让的；（六）承包地被部分征收的；（七）法律、法规和规章规定的其他情形。

承包合同变更的，变更后的承包期限不得超过承包期的剩余期限。